муниципального образования Астаповское Асеньевского района

  на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

 Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001    № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»,  наосновании  решения Собрания депутатов муниципального образования Астаповское Арсеньевского района  «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества  муниципального образования  Астаповское Арсеньевского района на 2022 год» № 33/91 от 26.05.2022 г, наосновании  Постановления администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района №64 от 25.10.2022г  «О проведении  аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества: нежилого здания  (складское помещение) с земельным участком, расположенным  по адресу: Тульская обл., Арсеньевский район, д. Рахлеево, ул.Школьная, д.101, Решения Собрания депутатов муниципального образования Астаповское Арсеньевского района № 12/38 от 17.03.2020г «Об утверждении Положения о  приватизации муниципального имущества муниципального образования Астаповское  Арсеньевского района», регламентом электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

 

 

Продавец:

 

Администрация муниципального образования  Астаповское  Арсеньевского  района.

 

ИНН 7121500642. 

 

Адрес: Тульская область Арсеньевский район п. Арсеньево  ул. Хорева д.24, контактный телефон 8(48733)21-8-48, адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

Контактное лицо: Чечёткин Сергей Геннадиевич  глава администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района.

 

            Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ», владеющее сайтом http://utp.sberbank-ast.ru/APв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

 

1.                  Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения

 

 

 

Постановление администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района №64 от 25.10.2022 «О проведении  аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества: нежилого здания (складское помещение) с земельным участком, расположенным  по адресу: Тульская обл., Арсеньевский район, д. Рахлеево, ул.Школьная, д.101».

 

2.      Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества)

 

 

 

            Перечень муниципального имущества, наименование, место расположения, характеристики муниципального имущества по каждому объекту указаны в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

 

 

 

 

 

 

Таблица «ПЕРЕЧЕНЬ ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА»

 

Лот № 1
Наименование объекта муниципального имущества, площадь,  кв.м.  (площадь застройки, кв.м.)	Нежилое здание (складское помещение), кадастровый номер: 71:02:010103:501, площадью 856,6 кв. м.
	Земельный участок, кадастровый номер 71:02:010103:169, площадью 1220 кв. м.
Адрес	Тульская область, Арсеньевский район, д. Рахлеево ул.Школьная д.101
Дата не состоявшихся торгов, причина	30.09.2022г, по причине отсутствия заявок
Начальная (стартовая) цена объекта (с учетом НДС) (руб.)	Общая стоимость-99 500,00 69 000,00 –нежилое здание   30 500,00 рублей - земельный участок
Сумма задатка в размере 20% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)	19 900,00
Шаг аукциона в размере 5% от начальной (стартовой) цены объекта (руб.)	4 975,00
Примечание, обременение	Свободно, обременение отсутствует

 

 

 

3.      Способ приватизации муниципального имущества.

 

          Открытый аукцион в электронной форме.

 

 

 

4. Начальная цена продажи муниципального имущества.

 

Цена указана с учетом НДС   в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

 

 

5. Форма подачи предложений о цене муниципального имущества.

 

 

 

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

 

            Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке –  универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет.

 

Подача предложений в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.

 

Подача предложений о цене для многолотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.

 

 

 

6. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов

 

для оплаты по договору купли-продажи.

 

Оплата приобретаемого на электронном аукционе имущества в соответствии с договором купли-продажи производится в течение 30 рабочих  дней после дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

 

Оплата производится путем безналичного перечисления средств Покупателем на следующие реквизиты:

 

Получатель: УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, л/с 04663204380) ИНН 7121500642; КПП 712101001

 

р/с № 03100643000000016600

 

Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Тульской области г. Тула, кор/сч 40102810445370000059; БИК 017003983;ОКТМО 70604410.

 

КБК-87111402053100000410 (имущество)

 

КБК -87111406025100000430 (земельные участки)

 

В назначении платежа указывается: «Оплата по договору купли-продажи объекта муниципального имущества  № _______ от _______».

 

НДС входит в цену продажи объекта, указанную в договоре купли-продажи, и уплачивается Покупателем самостоятельно, в порядке и сроки установленные действующим законодательством, на расчетный счет отделения Федерального казначейства по месту регистрации Покупателя.

 

Для физических лиц:  размер НДС, указанный в договоре купли-продажи, перечисляется на следующие реквизиты:

 

Получатель: Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района (л/с 04663204380), ИНН 7121500642; КПП 712101001;

 

 Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03 100 643 0000 000 16 600; к/с 401 028 104 453 700 000 59; БИК 017003983;               ОКТМО 70604410.

 

 

 

7.      Размер задатка, срок и порядок его внесения,

 

необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка.

 

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

 

Размер задатка указан по каждому лоту в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора:не позднее 12 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов.

 

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.

 

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

 

 Сумма задатка вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

 

Получатель
Наименование	АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН:	7707308480
КПП:	770701001
Расчетный счет:	40702810300020038047
Банк получателя
Наименование банка:	ПАО"СБЕРБАНК РОССИИ"              г. МОСКВА
БИК:	044525225
Корреспондентский счет:	30101810400000000225

 

В назначении платежа необходимо указание ИНН плательщика.

 

Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на УТП.

 

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites

 

В случае подачи заявки на участие в торгах, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860, в форме аукциона, публичного предложения, конкурса, денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в извещении. Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников, указанного в извещении. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для осуществления операции блокирования, то в день определения участников Организатору торгов направляется информация о не поступлении Оператору задатка от такого Претендента.

 

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

- заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока прием заявок задаток возвращается в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

 

- заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

 

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

 

- лицу, участвовавшему в аукционе, но не победившему в нем, задаток возвращается в течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

 

- в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, задатки участникам аукциона(заявителям) возвращаются в течении трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

 

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.

 

В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.

 

 

 

8.Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений, место и срок подведения итогов продажи.

 

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

 

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – московское.

 

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 15.00 час. 11.11.2022г

 

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – в 17.00 час. 06.12.2022г

 

Дата определения участников –   12.12.2022г в 12.00час

 

Электронный аукцион состоится (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) –    15.12.2022г в 10.00 час.

 

Срок (дата и время)  подведения итогов продажи:  15.12.2022г

 

Место подведения итогов аукциона: Тульская область Арсеньевский район

 

п. Арсеньево ул.Хорева д.24

 

Место проведения электронного аукциона: на ЭТП АО «Сбербанк-АСТ».

 

  Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

 

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (https://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/757/Instructions).

 

Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

 

- заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

 

- адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

 

Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента иные  документы и информацию.

 

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.

 

Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации.

 

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление должно содержать основания отказа. Этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, необходимые для получения регистрации на электронной площадке.

 

Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.

 

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

 

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в приложении 3 к настоящему информационному сообщению).

 

 Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions

 

После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx

 

 

 

9.      Исчерпывающий перечень представляемых участниками

 

торгов документов и требования к их оформлению

 

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки,  с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:

 

физические лица:

 

- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;

 

юридические лица:

 

- копии учредительных документов;

 

- документ, подтверждающий отсутствие или наличие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью (в случае наличия) юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

 

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (заверенная печатью (в случае наличия) организации копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

 

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (приложение к информационному сообщению).

 

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

 

Заявки подаются на электронную площадку, начиная со времени и даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

 

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

 

При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.

 

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

 

            До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

         Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

 

         Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

 

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

 

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

 

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

 

            Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

 

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания Продавцом протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

 

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

 

Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, вгосударственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги) и на официальном портале Продавца.

 

 

 

10.   Срок заключения договора купли-продажи.

 

Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

 

Договор купли-продажи имущества заключается в форме электронного документа.

 

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

 

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

 

 

 

11.              Порядок ознакомления с документацией и информацией

 

об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества.

 

Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи имуществаразмещаетсявгосударственной информационной системе «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее – ГИС Торги), на официальном сайте  Продавца http://astapovo.ru/ ив открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

 

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

 

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

 

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

 

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.

 

Проведение показа осуществляется Продавцом один раз в пять рабочих дней (по пятницам по предварительной записи) с даты размещения информационного сообщения на официальном сайте торгов, но не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.

 

С документацией по продаваемым объектам, условиями договора купли-продажи имущества можно ознакомиться в   администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района по адресу: г. Тульская область Арсеньевский район п. Арсеньево  ул. Хорева д.24, в рабочие дни: понедельник - четверг  -  с 9-00 час. до 17.00 час.; пятница – с 9-00 час. до 16.00, обеденный перерыв с 13.00 час. до 14.00 час. ( время московское), тел. 8(48733)21-8-48.

 

            Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.

 

 

 

12.   Ограничения участия отдельных категорий физических лиц

 

 и юридических лиц в приватизации муниципального имущества.

 

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

 

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

 

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона  от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

 

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

 

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

 

Указанные ограничения, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

 

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.

 

Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

 

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

 

 

 

 

13.                  Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителей и место подведения итогов продажи муниципального имущества

 

Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

 

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и указан   по каждому лоту отдельно в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

 

Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

 

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.

 

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:

 

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

 

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

 

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

 

- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десять) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

 

- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

 

В ходе проведения подачи предложений о цене имущества Оператор электронной площадки программными средствами электронной площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее уведомление Участника, в случае если:

 

- предложение о цене предоставлено до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

 

- представленное предложение о цене ниже начальной цены продажи;

 

- представленное предложение о цене равно нулю;

 

- представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;

 

-представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений;

 

-представленное Участником предложение о цене является лучшим текущим предложением о цене.

 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

 

В соответствии с требованиями пункта 42  Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Положение) протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

 

Протокол об итогах аукциона  размещаются на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru (новая версия) и на официальном сайте муниципального образования  Астаповское Арсеньевского районаhttp://astapovo.ru/в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

 

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

 

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

 

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

 

- принято решение о признании только одного Претендента участником;

 

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

 

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

 

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:

 

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

 

- цена сделки;

 

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.

 

 

 

14. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже,

 

и об итогах торгов по продаже такого имущества.

 

 

 

По каждому лоту отдельно в таблице «Перечень выставляемых на электронный аукцион объектов муниципального имущества».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                          

 

                                                                                               

 

 

 

                                                                                                                                 Приложение № 2

 

Форма ЗАЯВКИ

 

НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ

 

                          

 

заполняется юридическим лицом:

 

 

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

__________________________________________________________________

 

в лице ____________________________________________________________________,

 

(фамилия, имя, отчество, должность)

 

_________________________________________________________________

 

 

 

действующего на основании ______________________________________,

 

                                                                                                         (устава, доверенности и т.д.)

 

именуемый  далее  Претендент, 

 

- заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:

 

 ___________________________________________________________________

 

(фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

- заполняется индивидуальным предпринимателем:

 

 ___________________________________________________________________

 

(ИП заявителя)

 

 

 

 паспортные данные: серия___________________№______________________

 

 кем выдан_______________________________________________________

 

________________________________________________________________

 

 дата выдачи________________________________________________________

 

 зарегистрирован(а) по адресу:____________________________________________

 

______________________________________________________________________

 

           именуемый далее Претендент, изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении:

 

№ лот________  - _________________________________

 

                                                 (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

 

Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.

 

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с характеристиками имущества, указанными в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, что ему была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра и относящейся к нему документации, в порядке, установленном информационным сообщением о проведении настоящей процедуры, претензий к Продавцу не имеет.

 

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:

 

- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;

 

- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;

 

- наша (моя) деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.

 

Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.

 

Настоящей заявкой подтверждаем(-ю) свое согласие на обработку персональных данных.

 

                        Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

 

   __________________________________________________________________

 

   ____________________________________________________________________                 Приложения:

 

Для юридических лиц:

 

1.  заверенные копии учредительных документов;

 

2. документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

 

3. документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 

4. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

 

5. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки:___________.

 

Для физических лиц:

 

1. копии всех листов документа удостоверяющего личность.

 

2. доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).

 

3. Иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки :__________.

 

 

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

 

 

 

________________     ______________              _________________________

 

               должность заявителя                    (подпись)                                расшифровка подписи (фамилия, инициалы)

 

      

 

       М.П. «______»__________________20__г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                              Приложение № 3

 

 

 

ФОРМА ДОГОВОРА купли-продажи

 

муниципального недвижимого имущества

 

 

 

п.Арсеньево                                                                              «___» __________

 

 

 

 

 

Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующего на основании ________________, с одной стороны и _____________, именуемое(ый) в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны,наосновании  Решения собрания депутатов муниципального образования Астаповское Арсеньевского района  «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества  муниципального образования  Астаповское Арсеньевского района на 2022 год» № 33/91 от 26.05.2022 г., на основании Постановления  администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района № 64 от 25.10.2022 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества: нежилого здания  (складское помещение) с земельным участком, расположенным  по адресу: Тульская обл., Арсеньевский район, д. Рахлеево, ул. Школьная, д.101 на основании решения Собрания депутатов  муниципального образования Астаповское Арсеньевского района  № 12/38 от 17.03.2020 «Об утверждении Положения о  приватизации муниципального имущества муниципального образования Астаповское  Арсеньевского района», протокола № ___ об итогах  продажи недвижимого муниципального имущества муниципального образования Астаповское Арсеьевского района  в электронной форме № SBR012- __________ на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет от __________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

 

 

1.      Предмет договора.

 

1.1. Продавец передаёт в собственность Покупателя муниципальное недвижимое имущество :___________________________________________,

 

(номер и наименование лота)

 

именуемое в дальнейшем «Объект», находящееся по адресу: __________________, а Покупатель принимает Объект на условиях, изложенных в настоящем Договоре.

 

1.2.Объект является собственностью муниципального образования Астаповское Арсеньевского района согласно ________________________________________________________________.

 

1.3. Имущество имеет следующие обременения: ___________________.

 

 

 

2.      Цена и порядок расчетов.

 

2.1. Цена Объекта составляет ________________________ рублей ______ 

 

                                                                  (сумма цифрой и прописью)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

 

копеек. Указанная цена установлена по итогам продажи. (Для физического лица – с учетом НДС. Размер НДС перечисляется на следующие реквизиты:

 

  Получатель: Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района (л/с 04663204380), ИНН 7121500642; КПП 712101001;

 

 Банк Получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по Тульской области г. Тула; Р/счет № 03 100 643 0000 000 16 600; к/с 401 028 104 453 700 000 59; БИК 017003983;               ОКТМО 70604410.

 

Для индивидуального предпринимателя и юридического лица – без учета НДС (НДС уплачивают самостоятельно).

 

2.2. Задаток в размере ____________________ рублей __________ копеек,

 

(сумма цифрой и прописью)

 

внесенный Покупателем ранее в качестве обеспечения в части заключения договора купли-продажи и исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором, засчитывается в качестве первого платежа за Объект по настоящему Договору.

 

2.3 Покупатель обязан произвести оплату оставшейся суммы за Объект  в размере ____________ (__________) рублей ____ копеек в течение 30 рабочих дней после дня подписания настоящего Договора.

 

Указанная сумма перечисляется на расчетный счет Продавца:

 

- ________________руб. (___________) – нежилое здание – УФК по Тульской области  (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района,

 

л/с 04663204380) ИНН 7121500642; КПП 712101001

 

р/с № 03100643000000016600, банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ //УФК по Тульской области г. Тула, кор/сч 40102810445370000059; БИК 017003983; ОКТМО70604410.

 

КБК- 87111402053100000410, назначение платежа - доходы от реализации иного имущества по договору купли-продажи № ______ от _________.  

 

УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, л/с 04663204380) ИНН 7121500642; КПП 712101001

 

р/с № 03100643000000016600, банк получателя : ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛ БАНКА РОССИИ //УФК по Тульской области г. Тула, кор/сч 40102810445370000059; БИК 017003983;ОКТМО 70604410.

 

КБК -87111406025100000430, назначение платежа – доходы от продажи земельных участков

 

по договору купли-продажи № ______ от _________.

 

   

 

Налог на добавленную стоимость оплачивается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

 

2.4. Датой оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

 

2.5. Соблюдение либо несоблюдение срока оплаты, установленного пунктом 2.3 настоящего Договора, определяется датой поступления денежных средств на расчетный счёт Продавца, указанный в пункте 2.3 настоящего Договора.

 

 

 

3. Передача объекта.

 

3.1. Продавец (либо уполномоченное им лицо) передаёт, а Покупатель (либо уполномоченное им лицо) принимает Объект по акту приёма-передачи не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества.

 

3.2. Объект считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента подписания сторонами «Акта приёма-передачи» (приложение 1 к настоящему Договору).

 

3.3. Одновременно с передачей Объект Продавец передает Покупателю ключи (при наличии), техническую документацию (при наличии).

 

 

 

4.      Срок действия договора.

 

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

 

 

 

5.      Переход права собственности.

 

5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Основанием государственной регистрации являются настоящий Договор и акт приема-передачи Объекта.

 

5.2. Стороны обязуются в срок не более 30 дней со дня подписания акта приема-передачи Объекта совершить действия, необходимые для регистрации перехода права собственности на Объект к Покупателю.

 

Расходы на государственную регистрацию оплачивает Покупатель.

 

5.3. Риск случайной гибели или порчи Объекта со дня подписания акта приема-передачи Объекта несет Покупатель.

 

 

 

6. Ответственность Сторон.

 

6.1.            За нарушение установленного пунктом 2.3 настоящего Договора срока оплаты Объекта Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2% от невнесенной в срок суммы за каждый календарный день просрочки.

 

6.2.            Продавец вправе требовать по суду исполнения Покупателем обязательства оплатить Объект без исполнения встречного обязательства по передаче Объекта.

 

6.3.            В случае расторжения Договора по решению суда либо одностороннего отказа Продавца от Договора, связанных с ненадлежащим исполнением Покупателем обязательства оплатить Объект, ранее внесенный Покупателем задаток в размере _______________ (__________) рублей ______ копеек, остается у Продавца.

 

6.4.            За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

7. Изменение и расторжение Договора.

 

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами по Договору.

 

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

 

7.3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Покупателем обязательства оплатить Объект  Продавец имеет право требовать расторжения настоящего Договора по решению суда, а также имеет право на односторонний отказ от  настоящего Договора.

 

 

 

8. Разрешение споров.

 

8.1. Все споры и разногласия, возникающие при заключении                               и исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами путём переговоров. В случае не  достижения согласия между Сторонами путём переговоров, споры подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения Продавца или арбитражном суде Тульской области.

 

 

 

9. Заключительные положения.

 

9.1. Состояние Объекта, его технические характеристики Покупателю известны.

 

9.2. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Объект никому другому не продан, не подарен, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

 

9.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

 

9.4. Настоящий Договор заключается Сторонами в форме электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями уполномоченных на подписание Договора лиц каждой из сторон.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10. Приложения к договору.

 

 

 

10.1. Акт приёма-передачи (приложение 1 к договору купли-продажи муниципального имущества);

 

 

 

 

 

                                            Статья 11. Адреса, реквизиты и подписи сторон.

 

 

 

«ПРОДАВЕЦ»  УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, л/с 04663204380)   ИНН 7121500642; КПП 712101001 р/с № 03100643000000016600, банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ //УФК по Тульской области г. Тула, кор/сч 40102810445370000059; БИК 017003983; ОКТМО 70604410

«ПОКУПАТЕЛЬ» _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________

 

Глава администрации

 

муниципального образования

 

Астаповское Арсеньевского района

 

 

 

___________    /__________ /                       __________   /___________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

                                                           к договору купли – продажи муниципального имущества

 

№ _________от «__» _____ _____

 

         

 

 

 

     

 

ФОРМА АКТА

 

приёма-передачи

 

 

 

от «___» _________ ______ г.

 

 

 

 

 

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого муниципального имущества № _____________от «___» __________ _____ г., Продавец – Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, в лице ______________, действующего на основании _______________ передаёт, а Покупатель – _____________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _______________, принимает следующее нежилое недвижимое имущество: ЛОТ № __ – _________________. Покупатель ознакомлен с количественными и качественными характеристиками объекта, его правовым режимом и претензий к состоянию Объекта не имеет.

 

 

 

 

 

                  ПЕРЕДАЛ:                                          ПРИНЯЛ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_____________    /__________ /                   __________   /___________/

 

        М.п.                                                                          М.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                       ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ

 

 

 

Настоящим, ______________________________________________подтверждает,

 

                                                              (ФИО физического лица/наименование юридического лица)

 

что для участия  в электронном аукционе по продаже объектов муниципального имущества № ___ по лоту № ___ направляются ниже перечисленные документы:

 

 

 

 

*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении