Аукционная документация

о проведении аукциона в электронной форме

по продаже недвижимого муниципального имущества

муниципального образования Астаповское Арсеньевского района

на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет

Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru(торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») в сети Интернет,в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», (далее – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», на основании прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Астаповское Арсеньевского района на 2020 год, утвержденный решением  Собрания депутатов муниципального образования Астаповское Арсеньевского района  от 27.12.2019 № 11/36 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Астаповское Арсеньевского района на 2020 год», постановления  администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района от 05.02.2020 №  «О проведении  аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества» и  регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ».

Продавец:Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, место нахождения: 301510, Тульская область, Арсеньевский район, п. Арсеньево, ул. Хорина,  д.24; тел./факс (48733) 52-9-14

Объект продажи:

Лот №1 - нежилое здание  площадью 320 кв. м., с кадастровым номером 71:02:010503:140, 1986 года ввода в эксплуатацию, с земельным участком площадью 520 кв.м. с кадастровым номером 71:02:010503:173, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – общественное управление, расположенный по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, п. Октябрьский, ул. Мира 2а.

Лот №2 - нежилое здание  площадью 327 кв. м., с кадастровым номером 71:02:020206:166, 1996 года ввода в эксплуатацию с земельным участком площадью 1075 кв.м. с кадастровым номером 71:02:020206:296, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли, расположенный по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, п. Первомайский, ул.  Школьная д.6.

Способ приватизации:открытый аукцион в электронной форме.

Аукцион состоится:  27.03.2020 годав 10 час. 00 мин

.

Итоги аукциона подводятся: 27.03.2020 года, непосредственно после проведения аукциона  на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте: http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Начальная цена недвижимого имущества:

Лот №1: рыночная стоимость нежилого здания(с  учетом НДС)  и земельного участка (без учета НДС) 1 043 000 (один миллион сорок три тысячи) рублей, в том числе НДС  156 833 (сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 34 коп.

Рыночная стоимость нежилого здания (с учетом НДС) 941 000 (девятьсот сорок одна тысяча) рублей, в том числе НДС 156 833 (сто пятьдесят шесть тысяч восемьсот тридцать три) рубля 34 коп;

Рыночная стоимость земельного участка (без учета НДС) 102 000 (сто две тысячи) рублей.

Величина задатка: 208 600 (двести восемь тысяч шестьсот) рублей (20% от начальной цены имущества).

Шаг аукциона: 52 150 (пятьдесят две тысячи сто пятьдесят) рублей (5 % от начальной цены имущества).

Лот №2: рыночная стоимость нежилого здания(с  учетом НДС)  и земельного участка (без учета НДС) 1 219 500 (один миллион двести девятнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС  166 416(сто шестьдесят шесть тысяч четыреста шестнадцать) рублей 67 коп.

Рыночная стоимость нежилого здания (с учетом НДС) 998 500 (девятьсот девяносто восемь тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 166 416(сто шестьдесят шесть тысяч четыреста шестнадцать) рублей 67 коп;

Рыночная стоимость земельного участка (без учета НДС) 221 000 (двести двадцать одна тысяча) рублей.

Величина задатка:243 900 (двести сорок три тысячи девятьсот) рублей (20% от начальной цены имущества).

Шаг аукциона: 60 975 (шестьдесят тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей (5 % от начальной цены имущества).

Информация о проводимых ранее торгах: торги по данному имуществу не проводились.

Порядок определения победителей:победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте Электронной площадки, http://utp.sberbank-ast.ru, через оператора Электронной площадки, в соответствии с регламентом Электронной площадки, в рабочие дни с 09 час. 00 мин. 20.02.2020 года по 17 час. 00 мин. 18.03.2020 года (время Московское).

Определение участников аукциона состоится: 24 марта 2020 г.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: на этапе приема заявок любое лицо, имеющее электронную подпись, вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснениях размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

 Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, за исключением случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

 - юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в аукционной документации, и обеспечившие поступление на счет Оператора универсальной торговой платформа, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные аукционной документацией.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образовдокументов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

Перечень документов, представляемых покупателем для участия в аукционе по продаже имущества:

1.Заявка на участие в аукционе: Заявка подается путем заполнения ее электронной

формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложениемэлектронных образов документов, предусмотренных аукционной документацией.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов, Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течение одного часа со времени поступления заявки, Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

Заверенные копии учредительных документов;

Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток.

Задаток в безналичной форме должен поступить: ЗАО «Сбербанк- АСТ», БИК 044525225, ИНН 7707308480, КПП 770701001, кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047  не позднее  00 час 00мин (время московское) дня определения участников торгов, указанного в документации.

Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: __________________________ по адресу: ______________________________

(наименование объекта продажи)            (адрес объекта продажи)

Задаток возвращается:

- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;

- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:

а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;

б) не признан победителем аукциона;

в) аукцион признан несостоявшимся.

- в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Договор купли - продажи с победителем аукциона: заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Форма платежа - единовременно в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:

УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района)  на сч. № 40101810700000010107, Банк  Отделение Тула г. Тула, ИНН 7121500642, БИК 047003001, КПП  712101001 , ОКТМО 70604410, л/с 04663204380,ОКВЭД – 84.11.35 (с 01.01.2017 года) КБК 87111402053100000410,  назначение платежа - доходы от продажи  имущества   по договору купли-продажи №__ от _______г.;

Доступ к закрытой части электронной площадки предоставляется только зарегистрированным Участникам электронной площадки. Порядок регистрации Участников электронной площадки, подачи заявки на участие в аукционе и проведения аукциона (далее Порядок) представлен ниже.

Порядок регистрации Участников электронной площадки:

1. Оператор электронной площадки - ЗАО «Сбербанк-АСТ» (далее Оператор) размещает в открытой части электронной площадки документы, необходимые для регистрации:

- форму заявления на регистрацию на универсальной торговойплощадке;

- Регламент  электронной площадки в действующей редакции.

Предусмотрены формы заявления на регистрацию юридического лица и на регистрацию физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя. Предусмотрены форма заявления с применением электронной подписи и форма заявления без применения электронной подписи.

Заявление на регистрацию в Торговой  секции  с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать пользователь, зарегистрированный на универсальной торговой площадке с электронной подписью, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.

Регистрация пользователя в торговой секции в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания электронной подписью  формы заявления.

Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:

1. Для регистрации Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные документацией файлы документов.

2. Заявка не может быть принята Оператором в случаях:

- отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора);

- подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана.

3. В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.

4. Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.

5. Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса Торговой Секции. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.

Порядок проведения аукциона.

1. В аукционе имеют право участвовать только Участники Электронной площадки, допущенные к участию в аукционе.

2. Торговая Сессия проводится путем последовательного повышения Участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине « шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.

3. В течение 1 (одного) часа со времени начала подачи предложений о цене Участники имеют возможность сделать предложение о цене, равное начальной цене продажи.

В случае, если в течение указанного времени не поступило ни одного предложения о цене, аукцион с помощью программно-аппаратных средств универсальной торговой площадки завершается.

В случае, если в течение указанного времени поступило предложение о начальной цене, то время для представления следующих предложений цене продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения.

Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств универсальной торговой площадки  завершается.

4. Срок для подачи предложений о цене обновляется автоматически после улучшения текущего предложения о цене. Время срока подачи предложений отсчитывается с момента подачи последнего (лучшего) предложения (или с начала подачи предложений о цене), отображается в закрытой части универсальной торговой площадки как расчетное время окончания торгов, а также как время, оставшееся до окончания торгов в минутах.

5.В ходе торговой сессии Оператор программными средствами универсальной торговой площадки обеспечивает отклонение предложения о цене в момент его поступления и соответствующее информирование Участника, в случае если:

-предложение о цене подано до начала или по истечении установленного времени для подачи предложений о цене;

-представленное предложение о цене ниже начальной цены;

-представленное предложение о цене равно нулю;

-представленное предложение о цене не соответствует увеличению текущей цены в соответствии с «шагом аукциона»;

-представленное Участником предложение о цене меньше ранее представленных предложений.

6.Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

7.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, не сделавших предложения о цене в ходе торговой сессии по лоту, заблокированных в размере задатка на лицевом счете электронной площадки не позднее одного дня, следующего за днем завершения торговой сессии (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).

8.Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

-не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан участником;

-принято решение о признании только одного Претендента Участником;

-ни один из Участников не сделал предложение о цене.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

9. Организатор процедуры  в установленный срок формирует и подписывает электронной подписью протокол об итогах торгов.

10.Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания электронной подписью Организатором процедуры протокола об итогах аукциона, за исключением победителя аукциона (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).

11.Организатор процедуры посредством штатного интерфейса формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.

12. Заключение договора купли-продажи имущества и соглашения о возмещении затрат на организацию приватизации осуществляется сторонами в простой письменной форме, вне площадки.

 

                                    ДОГОВОР №                                        Проект

купли – продажи нежилого здания с земельным участком

Посёлок Арсеньево Тульской области Российской Федерации

________________________2020 года

                                                                                   

Администрация муниципального образования Астаповское  Арсеньевского района, являющаяся юридическим лицом,  ИНН 7121500642,  в лице главы администрации  Чечёткина Сергея Геннадиевича, действующего на основании Устава муниципального образования Астаповское Арсеньевского района и именуемого в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны,  и  ___________________________________, паспорт  гражданина Российской Федерации ___________________________________, именуемый  в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ» с другой стороны, заключили  настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ продал в порядке приватизации, а ПОКУПАТЕЛЬ купил и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора  - нежилое здание,  площадью ________ кв. м., с кадастровым номером ______________, _______ года ввода в эксплуатацию с земельным участком площадью ________кв.м. с кадастровым номером __________, категория земель - _______________, вид разрешенного использования – для ______________________, расположенный по адресу: __________________________________________________________________1.2. Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи нежилого здания с земельным участком. Объект передан ПОКУПАТЕЛЮ в удовлетворительном состоянии для использования, претензий у ПОКУПАТЕЛЯ нет.

1.3. Рыночная стоимость нежилого здания(с  учетом НДС)  и земельного участка (без учета НДС) _________ (___________________) рублей, в том числе НДС                                                                                           ________ (_______) рублей, установленная  независимым оценщиком  ООО «Бюро оценки» (отчет №_____ от _______).

Рыночная стоимость нежилого здания (с учетом НДС) ___________ (________) рублей, в том числе НДС _________ (___________) рублей;

Рыночная стоимость земельного участка (без учета НДС) _____________ (______) рублей.

1.4.Объект  продан  в соответствии с  протоколом  об итогах аукциона  от _____________ за ___________________________________ рублей с учетом НДС ______________________рублей,  в том числе задаток в размере ____________ (______) рублей внесенный Покупателем в соответствии с документацией  о проведении аукциона, до проведения аукциона.

 

2.УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

2.1.Сумма к оплате в размере  ____________________________ рублей, вносится Покупателем после подписания настоящего договора в течение  десяти банковских дней, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора  в бюджет муниципального образованияАстаповское Арсеньевского района - УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района),  на счёт № 40101810700000010107, Банк  Отделение Тула г. Тула, ИНН 7121500642, БИК 047003001, КПП  712101001, ОКТМО 70604410, л/с 04663204380,КБК 87111402053100000410- доходы  от продажи имущества.

3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА  СТОРОН

3.1.Продавец обязуется:

3.1.1.Передать Покупателю Объект в течение тридцати календарных дней после полной оплаты по настоящему договору.

3.1.2.Предоставить и передать Покупателю все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта.

3.2.Покупатель обязуется:

3.2.1.Произвести оплату  за Объект, в порядке, предусмотренном  п.2.1. настоящего договора.

3.2.2.Зарегистрировать право собственности на Объект в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в установленном законом порядке.

3.2.3.Обеспечивать беспрепятственный доступ на Объект для устранения аварийных ситуаций работников соответствующих эксплуатирующих служб.

3.2.4.После регистрации договора производить  уплату налогов на  перешедшую в  собственность Покупателя  недвижимость.

4. УВЕДОМЛЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ПОМЕЩЕНИЯ

4.1.Покупатель принимает Объект в том техническом состоянии, в котором он находится на момент передачи и претензий к Продавцу не имеет.

5.ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

5.1.Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации права собственности  в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1.Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

7.1.Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания обеими сторонами.

7.2.Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

8.ФОРС-МАЖОР

8.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств, возникших в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни  предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, а именно: пожара, стихийных бедствий, войн.

9.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1.Продавец гарантирует Покупателю,     что вышеуказанный Объект до настоящего времени никому не продан, не заложен, в споре, под арестом и в обещании быть подаренным не состоит, свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц. Судебного спора о нем не имеется.

9.2.Покупатель с момента приобретения права собственности осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Объекта.

9.3.Изменения и дополнения настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению соответствующего суда.

9.4.Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной формах, до заключения настоящего договора.

9.5.Расходы по регистрации  настоящего договора   оплачивает Покупатель.

9.6.Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один  из которых остаётся в Управлении  Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, второй- в администрации муниципального образования Арсеньевский район,  третий - у Покупателя.

 

Подписи сторон, заключивших договор:

 

Продавец:

_________________________________________________________________

С.Г.Чечёткин

 

Покупатель:

________________________________________________________________