Современная динамичная жизнь привела к тому, что жители не только  больших городов, но порой и маленьких поселков не всегда знакомы со своими соседями. В настоящее время стало как-то не принято ходить в гости к соседям, собираться домами или участвовать в совместных мероприятиях. По мнению психологов такой подход провоцирует депрессии и делает людей замкнутыми, искусственно создавая ощущение одиночества в толпе. День соседей помогает не только познакомиться с теми, чья жизнь протекает рядом, подружиться с ними и научиться решать конфликты конструктивно.

Праздник День соседа, который ежегодно отмечают 25 мая, является мероприятием, поощряющим людей поддержать отношения с теми, кто живет поблизости. Основателем этого праздника является француз Атаназ Перифан (Atanase Périfan), который в 1990 году с друзьями создал ассоциацию «Paris d'Amis» в 17-м округе Парижа, с целью укрепления социальных связей.

27 мая 2018 в поселке Первомайский для жителей улицы Новая был организован такой замечательный  праздник «День соседей». Жители улицы узнали кто из самый маленький и  самый пожилой, какая семья является многодетной, кто самый сильный, самый веселый. Со словами поздравления к односельчанам обратилась председатель ТОС «Первомайский» Мария Николаевна Сверчкова. Все активно принимали участие в развлекательных конкурсах, которые подготовили сотрудники Астаповского ЦКД, подарки, которые получили жители были приобретены на средства муниципального образования.

Главная цель таких мероприятий - наладить более тесные отношения с людьми, которые живут вокруг нас, особенно пожилыми и уязвимыми. Тесные социальные связи помогают нам чувствовать себя лучше, предотвращают одиночество, изоляцию и депрессию. И обеспечивают чувством безопасности. Необходимо стремиться, чтобы отношения с окружающими сохранялись дружескими вне зависимости от обстоятельств – проживающих рядом семей с маленькими детьми, музыкантов, меломанов, людей, живущих с собаками или кошками.

Заявление о невозможности проведения сделок по недвижимости защитит собственников от неправомерных действий третьих лиц.

Для внесения необходимых сведений в ЕГРН необходимо обратиться на портал Росреестра или подать заявление в офис МФЦ, где будет указано, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. После этого информация вносится в ЕГРН..

Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя можно на основании решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой регистрацией при личном участии заявителя, при подаче собственником заявления об отзыве ранее поданного заявления, и по основании вступившего в силу судебного акта.

Управление Росреестра по Тульской области разъясняет особенности подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015г. № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Кадастровые инженеры при подготовке межевых планов должны указывать в документах по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки.

Для того, чтобы обезопасить себя от нежелательного приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования https://fgistp.economy.gov.ru. Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Кроме того, информация о правилах землепользования и застройки конкретной территории размещается на официальных сайтах органов местного самоуправления.

В ст. 26  Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон N 218-ФЗ)  содержится 55 оснований для приостановления государственной регистрации прав.

В большинстве случаев, при наличии на то причин, принятие окончательного решения по представленным документам откладывается на три месяца. Но при этом Законом № 218-ФЗ четко определено, что приостановление осуществляется на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более трех месяцев.

Это значит, что если причины приостановления устранены до истечения указанного в уведомлении срока, регистрация будет возобновлена. Но у заявителя всегда есть возможность самому продлить срок приостановления для устранения замечаний. Согласно Закону № 218-ФЗ этот срок может достигать шести месяцев. Кроме того, заявитель вправе подать заявление о прекращении регистрации и возврате документов, а после устранения замечаний вправе в любое время представить документы повторно.

Обращаем Ваше внимание, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/в рубрике «Электронные услуги и сервисы» – «Сервисы» - «Проверка исполнения запроса (заявления)» заявители самостоятельно могут узнать, на какой стадии рассмотрения находятся поданные документы.

Если в течение срока приостановления не устранены причины, послужившие основанием для приостановления, в проведении кадастрового учета и (или) госрегистрации должны отказать.