К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется подготовить необходимые документы для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые домики), для внесения в Единый реестр недвижимости сведений о площади и границах (уточнение границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т.д.) или снятия с учета разрушенной постройки.

Управление Росреестра по Тульской области обращает внимание жителей региона, что, кадастровые инженеры могут быть индивидуальными предпринимателями, сотрудниками коммерческих компаний, работающих в сфере земельных отношений. С ними должен  заключаться договор на выполнение работ. Но что делать, если условия договора нарушены, какими мерами можно воздействовать на исполнителя кадастровых работ?

Кадастровые инженеры  являются членами саморегулируемых организаций, на которые возложены функции контроля над профессиональной деятельностью кадастровых инженеров и соблюдение ими стандартов кадастровой деятельности, правил профессиональной этики, а также организация информационного и методического обеспечения кадастровых инженеров.

Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера заказчику следует обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит такой кадастровый инженер. В жалобе должны быть указаны обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ.

Информацию о том, в какой саморегулируемой организации состоит определенный специалист, можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Чтобы не ошибиться в выборе кадастрового исполнителя, обязательно проверьте, действителен ли его квалификационный аттестат, а также ознакомьтесь со статистикой отказов и приостановлений.

Скачать

Министерством сельского хозяйства Тульской области объявлен конкурс по отбору крестьянских (фермерских) хозяйств на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса в части мероприятия по предоставлению грантов на поддержку начинающих фермеров и на развитие семейных животноводческих ферм.

Заявки и пакет документов от участников конкурса принимаются в региональном министерстве сельского хозяйства с 3 июля по 3 августа (до 18.00) по адресу: 300045, г. Тула, ул. Оборонная, 114а, к. № 614. Часы работы: понедельник – четверг с 09.00 до 18.00; пятница - с 09.00 до 17.00; перерыв на обед с 13.00 до 13.48; кроме выходных и праздничных дней.

Чтобы стать участником конкурсов, необходимо представить в региональный Минсельхоз пакет документов, который должен содержать не только заявку о намерении участвовать в конкурсе по отбору крестьянских (фермерских) хозяйств для получения гранта на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства, но и копии свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства; уведомления о постановке на учет в налоговом органе в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства; выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; справки из налоговой инспекции об отсутствии у заявителя просроченной задолженности по налогам и сборам и выписку с расчетного счета банка, подтверждающую наличие собственных средств на реализацию проекта по созданию и развитию КФХ.

Кроме этого, участник конкурса должен представить план по созданию и развитию хозяйства по направлению деятельности, увеличению объема реализуемой сельскохозяйственной продукции. Ну и, конечно, пакет документов должен содержать и копию паспорта, документа об образовании, и трудовой книжки.

Для подтверждения наличия тракторов необходим паспорт самоходной машины, наличия прицепного инвентаря, скота – выписка из похозяйственной книги сельского поселения; наличия земли – правоустанавливающие документы на земельный участок; для подтверждения наличия инфраструктурных объектов – правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объекты или выписка из похозяйственной книги.

Заявка о намерении участвовать в конкурсе представляется по прилагаемой форме с приложением документов, соответствующих условиям отбора.

И еще: для участия в конкурсе семейных животноводческих ферм, необходимы дополнительные документы.

Подробная информация по телефону 8 (4872) 24-52-67 (доб. 3730) – Гусева Оксана Юрьевна, е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., а также на сайте https://agro.tularegion.ru

Информационное сообщение по НФ

Министерство сельского хозяйства Тульской области объявляет о проведении конкурса по отбору крестьянских (фермерских) хозяйств на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса в части мероприятия по предоставлению грантов на поддержку начинающих фермеров.

Дата и время начала приема заявок и документов:

3 июля 2018 года с 9 час. 00 мин.

Дата и время окончания приема заявок и документов:

3 августа 2018 года до 18 час. 00 мин.

Дата и время проведения конкурсного отбора (ориентировочно) – 20 августа 2018 года 9 час. 00 мин.

Документы принимаются министерством сельского хозяйства Тульской области по адресу: 300045, г. Тула, ул. Оборонная, 114а, к. № 614.

понедельник – четверг с 9 час. 00 мин. до 18 час.00 мин.; пятница - с 9 час. 00 мин. до 17 час.00 мин; перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 13 час. 48 мин. Кроме выходных и праздничных дней.

Контактная информация:

Телефоны для справок: (4872) 24-52-67 (доб. 3730) – Гусева Оксана Юрьевна, е-mail: Oksana.Guseva@tularegion.ru.

Для участия в конкурсе заявитель представляет в Министерство следующие документы:

- заявка о намерении участвовать в конкурсе по отбору крестьянских (фермерских) хозяйств для получения гранта на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства (по форме согласно Приложению № 1);

- копия свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (для крестьянских (фермерских) хозяйств, зарегистрированных до 2017 года);

- копия уведомления о постановке на учет в налоговом органе в качестве главы крестьянского (фермерского) хозяйства;

- копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- копия справки Управления ФНС России по Тульской области об отсутствии у заявителя просроченной задолженности по налогам и сборам;

- выписка с расчетного счета банка, подтверждающая наличие собственных средств на реализацию проекта по созданию и развитию крестьянского (фермерского) хозяйства;

- план по созданию и развитию хозяйства по направлению деятельности (отрасли), увеличению объема реализуемой сельскохозяйственной продукции (по форме согласно Приложению № 2);

- план расходов с указанием наименований приобретаемого имущества, выполняемых работ, оказываемых услуг их количества, цены, источников финансирования (средств гранта, собственных и заемных средств);

- копия паспорта гражданина Российской Федерации, являющегося заявителем (все страницы);

- документ о среднем специальном или высшем сельскохозяйственном образовании, или дополнительном профессиональном образовании по сельскохозяйственной специальности, или трудовом стаже в сельском хозяйстве не менее трех лет, или выписку из похозяйственной книги сельского поселения (в случае ведения или совместного ведения личного подсобного хозяйства не менее трех лет) (все страницы);

- копия трудовой книжки заявителя;

- для подтверждения наличия тракторов – паспорт самоходной машины, для подтверждения наличия прицепного инвентаря – выписка из похозяйственной книги сельского поселения; для подтверждения наличия скота – выписка из похозяйственной книги сельского поселения; для подтверждения наличия земли – правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок; для подтверждения наличия инфраструктурных объектов - правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объекты или выписка из похозяйственной книги.

Дополнительно сообщаем, что заявка о намерении участвовать в конкурсе представляется по прилагаемой форме с приложением документов, соответствующих условиям отбора.

Также обращаем Ваше внимание на то, что крестьянское (фермерское) хозяйство должно быть зарегистрировано на сельской территории Тульской области (за исключением г. Тулы) и заявитель должен постоянно проживать в муниципальном образовании по месту нахождения и регистрации хозяйства.

Приложение:

1. Заявка о намерении участия в конкурсном отборе участников на содействие достижению целевых показателей региональных программ развития агропромышленного комплекса в части мероприятия по предоставлению грантов на поддержку начинающих фермеров (Приложение 1);

2. Рекомендуемая форма бизнес-плана (Приложение 2).

Согласование границ с собственниками смежных земельных участков является обязательным условием при составлении кадастровым инженером межевого плана. Организация и проведение процедуры согласования местоположения границ – это обязанность кадастрового инженера. 

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности;  пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

От имени указанных лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители на основании нотариально удостоверенной доверенности.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. 

Извещение о проведении такого собрания заинтересованных лиц кадастровый инженер публикует в официальном печатном издании или вручает под расписку данным лицам или их представителям. 

Извещения могут быть направлены почтовым отправлением с уведомлением о вручении. 

Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 

- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц; 

- смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

- земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками. 

Если все заинтересованные лица надлежащим образом были извещены о времени и дне проведения собрания, но не подписали акт согласования местоположения границ и не выразили письменных возражений, то границы земельного участка будут считаться согласованными. 

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. 

Случается, что соседи выражают свое несогласие с проведенным межеванием в письменном виде.

В акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В случае если соседи изложили свои возражения в письменном виде, то вопрос с установлением границ придется решать в судебном порядке.